살림과 일상

“전세사기, 더 이상 남의 이야기가 아니다” 1. 2025년의 참혹한 현황국토교통부가 특별법에 따라 공식 집계한 피해자만 2만 5,578명, 피해 금액은 2조 5,000억 원(2024-12-20 기준)에 달한다. 실제 숫자는 훨씬 클 것으로 추정된다. 피해자의 74%가 40세 미만 청년, 전세보증금 3억 원 이하가 97%다. 조직적 사기가 서민·청년이 몰린 빌라촌을 집요하게 노리고 있음을 보여 준다.2. “새로운 사건이 아니다” – 100년의 흔적신문에 ‘전세사기’라는 표현이 처음 등장한 것은 1933년이었다. 이후 1970~80년대 ‘삼각지 아파트’ 사건 등 대규모 피해가 반복됐다. 범죄 구조는 한결같다. 집주인이 소유권을 속이거나 의도적으로 경매에 넘겨 전세금을 편취한다. 제도가 미비한 탓에 수법만 ..

청년 멘탈을 붕괴시킨 전세사기, 왜 사회적 재난인가?1. 피해 규모와 특성 ― “청년이 첫째 타깃”피해액: 최근 몇 년간 공시된 피해만 수천 억 원대피해자 연령: 20·30대가 50% 이상, 사회 초년생의 전 재산이 사라짐지역 분포: 수도권 빌라촌 & 다세대 주택 밀집 서민지역에 집중본질: 건축주·중개인·은행·감정평가사가 얽힌 조직 범죄미추홀구 9,000만 원 피해 사례처럼 “몇 천만 원쯤이야?”라는 기성세대 인식은 청년 노동 9년 분의 절망을 이해하지 못한 결과다.2. 100년을 반복한 구조적 원인전세사기 4대 병목정보 비대칭 – 실거래가·채권 위험 실시간 파악 불가중개·분양대행 도덕적 해이 – 감독 사각지대 악용페널티 부재 – 처벌은 바지사장, 실질 책임자는 무풍지대모니터링 부재 – 공공 데이터 흩어..

"집은 선택일까, 필수일까?" 오늘날 한국 사회에서 주거 문제는 단순히 선택의 영역을 넘어서, 생존의 문제로 부상하고 있습니다. 특히 전세 사기 피해로 고통받는 청년들이 늘어나면서, 주거권이 단순한 소비재가 아니라 인간의 존엄과 생존을 지키는 기본권임을 다시금 되새겨야 합니다. 이 문제를 해결할 하나의 중요한 열쇠는 성경의 희년 정신에서 찾을 수 있습니다. 희년은 단순한 과거의 제도가 아닌, 오늘날 주거 문제를 해결할 수 있는 중요한 원칙을 제공하고 있습니다. 그럼, 희년 정신이 오늘날 주거권 문제에 어떤 통찰을 제공하는지 함께 살펴보겠습니다. 희년 정신희년 정신은 성경의 레위기 25장에 기초한 개념으로, 안식일, 안식년, 희년을 통해 구현됩니다. 안식일은 일주일에 한 번 휴식을 취하며 하나님과의 관계를..

전세사기 피해자의 빠른 대처 가이드: 피해자 인정 요건과 대응 방안 전세사기는 임대인이 세입자에게 주택 보증금을 반환하지 않거나 반환할 능력이 없는 경우에 발생하는 사기 행위입니다. 이는 세입자에게 심각한 재정적 피해를 초래할 수 있으며, 이를 방지하고 대처하기 위해서는 피해자가 적절한 조치를 신속하게 취하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 전세사기 피해자가 빠르게 인지하고 대응할 수 있도록, 피해자 인정 요건과 긴급 대처 방안을 간단하고 명확하게 설명합니다. 1. 전세사기란 무엇인가? 전세사기는 임대인이 세입자에게 보증금을 받고도, 그 보증금을 반환할 의사나 능력이 없는 상황에서 발생합니다. 전세사기는 여러 형태로 발생할 수 있으며, 주요 유형은 다음과 같습니다: - 계약서 위조: 임대인이 실제 주택 ..